參考回答:

防霉涂料具有建筑裝飾和防霉作用的雙重效果。對霉菌、酵母菌有廣泛高效和較長時間的殺菌和抑制能力，與普通裝飾涂料的根本區別在于防霉涂料在制造過程中加入了一定量的霉菌抑制劑。

微生物廣泛存在于自然界，通常霉菌源適宜繁殖生長的自然條件為溫度23～ 38，相對濕度為85%～100%，因此在溫濕地區的筑物內外墻面．以及其他地區恒溫、恒濕車間的墻面、頂棚、地面、地下工程等適合霉菌的生長，它們繁衍迅速。并由此生出各種酶、酸和毒素的代謝產物，從而影響物品的外觀與質量，而污染環境，危害動植物的生長和人類的健康。

如果采用普通裝飾涂料，就會受到霉菌不同程度的侵蝕，霉菌對于有機類涂料涂層侵蝕更為嚴重，受霉菌腐蝕以后的涂層會褪色、沾污、以致脫落。這是因為霉菌侵蝕涂膜以后，會分泌出酶，這些分泌物會進一步分解涂料中有機成膜物質，成為霉菌生長的營養物質。從而破壞整個涂層。所以，防霉是件很重要的事情，對于建筑物的防霉應引起足夠的重視，而采用防霉涂料涂刷墻壁及地面是解決這一問題的有效措施之一。防霉涂料具有建筑裝飾和防霉作用的雙重效果。對霉菌、酵母菌有廣泛高效和較長時間的殺菌和抑制能力，與普通裝飾涂料的根本區別在于防霉涂料不僅基料樹脂防霉，而且顏填料和助劑也對霉菌有抑制功效。